Som stor grunneier forvalter Ovf ulike arealtyper. Vurderingene avhenger derfor av type areal som berøres.
- Skog og utmark: Dersom tiltaket berører skog som snart skal felles eller nylig er beplantet, vil tiltaket ofte ikke kunne tillates.
- Dyrket mark: Dersom tiltaket er til skade eller ulempe for jordbruksdrift, vil det ikke kunne tillates.
- Festetomt: Ovf kan ikke tillate tiltak på festetomt uten festers samtykke.
- Vernede områder: Ovf kan ikke tillate tiltak på vernede områder uten at fylkeskommunen eller annen ansvarlig myndighet har gitt tillatelse.
- Båndlagt areal: Der Ovf har eksisterende avtaler vil vi være restriktive med å inngå avtaler om leie/bruk av areal.
Generelt foretar Ovf en skjønnsmessig vurdering av søknaden, der momenter av betydning bl.a. er graden av inngrep og tiltakets størrelse.
